Welke verbouwsubsidies zijn er in Belgie ?

Bij een verbouwing spendeer al snel een groot budget, zoals iedereen wil je natuurlijk zoveel mogelijk rendement uit je geld halen en dus zo een groot mogelijk renovatie realiseren met een zo klein mogelijk budget. In dit blogbericht laten we je zien hoe je dat kan doen, dus lees zeker het hele bericht ! 

Wens je direct in contact te komen met de juiste instanties over deze verbouwpremie ? Bel of mail dan direct met de overheid via deze contactgegevens: 

6% BTW-Tarief bij renovatie en bij sloop /heropbouw

De in België best gekende verbouwpremie is de 6% btw regeling ipv 21% btw wanneer je renovatiewerken uitvoert aan een woning die ouder is dan 10 jaar. De werken dienen geleverd en uitgevoerd te worden door een aannemer. Daarnaast kan je bij sloop en heropbouw genieten van 6% BTW bij sloop en heropbouw (onder bepaalde voorwaarden). De stadsgebieden waar dit tarief van toepassing is, zijn: Aalst, Antwerpen, Brugge, Dendermonde, Gent, Genk, Hasselt, Kortrijk, Leuven, Mechelen, Oostende, Roeselare en Sint-Niklaas. In 2021, 2022 en verlengd tot 31/12/2023 wordt deze maatregel uitgebreid bij sloop- en heropbouw buiten de 13 stadsgebieden. Het moet wel gaan om woningen die gedurende 5 jaar de enige en eigen woning van de bouwheer/koper zijn en die een bewoonbare oppervlakte hebben van maximum 200 m².

De premie bedraagt maximaal 5750 euro, voor een investeringsbedrag van maximaal 11.500 euro.

De premie verhoogt met 2 euro per m² voor afnemers met uitsluitend nachttarief.

De premie verhoogt met 8 euro per m² als de plaatsing van de dak- of zoldervloerisolatie wordt voorafgegaan door de verwijdering van de asbesthoudende dakbedekking of een asbesthoudend onderdak (eindfacturen vanaf 2022 voor isolatie en asbestverwijdering).

Voor de dakrenovatie kunt u alle kosten in rekening brengen voor de plaatsing van dakisolatie, de afbraak en heropbouw van de dakstructuur, de verwijdering asbesthoudende dakbedekking en onderdak, de plaatsing van een nieuw onderdak, nieuwe dakbedekking, afvoeren en goten, de plaatsing van dakvlakramen, de behandeling van de houten dakstructuur tegen zwammen en insecten. Een dakrenovatie zonder dakisolatie komt niet in aanmerking, tenzij de oude isolatie behouden blijft en voldoet aan de minimale isolatie-eis (R= 4,5 m²K/W).

U moet voldoen aan de premievoorwaarden voor elke investering apart en aan bijkomende voorwaarden voor isolatie en beglazing.

Raadpleeg alle voorwaarden en technische eisen in de Fluvius-brochure ‘BENO-pass en de totaalrenovatiebonus’, of bij de voorwaarden van de betreffende Mijn Verbouwpremie.

De investeringen moeten uitgevoerd worden binnen een periode van 5 jaar, te rekenen vanaf de datum van de eindfactuur van de eerste investering.

De Totaalrenovatiebonus is niet cumuleerbaar met de EPC-labelpremie.

  • Wie al 1 investering heeft gedaan met een eindfactuur in de periode 2017-2020 en daarvoor een premie heeft aangevraagd of aanvraagt, zit automatisch in het traject van de Totaalrenovatiebonus en komt niet in aanmerking voor de EPC-labelpremie.
  • Wie in 2020 een bestelbon/offerte heeft ondertekend voor een investering die kan meetellen voor de totaalrenovatiebonus en de eindfactuur hiervoor in 2021 ontvangt, heeft de keuze tussen het traject van de Totaalrenovatiebonus of de EPC-labelpremie. Wie kiest voor het traject van de Totaalrenovatiebonus, moest de (eerste) premie voor die investering bij Fluvius aanvragen ten laatste op 30 juni 2022.

De EPC-labelpremie is cumuleerbaar met Mijn Verbouwpremie (isolatie, beglazing) en de Fluvius-premie voor zonnepanelen.

Bekijk alle details over de voorwaarden voor de Totaalrenovatiebonus op de website van Fluvius.

Ventilatiesysteem

Voor de installatie van een ventilatiesysteem krijg je geen premie, maar de investering telt wel mee voor de totaalrenovatiebonus.
Je moet de plaatsing van je ventilatiesysteem dan wel aanmelden bij Fluvius.

Premievoorwaarden 2022
Belangrijk
  • Datum eindfactuur tussen 1/01/2022 en 31/12/2023
  • Enkel voor ventilatiesystemen met warmterecuperatie van minimum 75% en/of vraagsturing met een reductiefactor < 0,9
BENO-passDeze premie komt in aanmerking voor de BENO-pass wanneer die in het verleden voor jouw woning of appartement al werd geactiveerd. Wanneer je premie met een eindfactuur uit 2021 voor een eerste investering in de woning niet voor 1 juli 2022 bij Fluvius werd aangevraagd en goedgekeurd, kunnen we de BENO-pass nadien niet meer activeren.
PremievoorwaardenInformatieblad premie 2022
PremiebedragGeen premie, telt wel mee voor de totaalrenovatiebonus (BENO-pass)
Premiebedrag beschermde afnemerGeen premie, telt wel mee voor de totaalrenovatiebonus (BENO-pass)
AttestAttest plaatsing door aannemer 2022
Verplicht toe te voegen
  • Een kopie van alle facturen
  • Een attest met technische informatie over het geplaatste ventilatiesysteem
  • Een foto van de het geplaatste ventilatiesysteem met vermelding van datum
  • Een meetrapport dat de uitgevoerde debietsmeting en de werkelijke debieten vermeldt
Toe te voegen indien van toepassing
  • Aanvragen op papier moeten vergezeld zijn van het aanvraagformulier en het attest
  • Een kopie van de aanvraag van stedenbouwkundige vergunning
  • Een bewijsstuk dat je beschermde klant bent

Wil je renoveren en meer weten over de bouwpremies ?

Winkelwagen

Vraag Je Gratis Offerte Aan

Onze STRETCH dealer neemt contact met je op om
jouw voorkeursdatum en tijd te bespreken.

Schakel JavaScript in je browser in om dit formulier in te vullen.
In hoeveel ruimtes wenst u een spanplafond?
Wanneer wenst u van start te gaan met de renovatie?
Klik of sleep bestanden naar dit veld om te uploaden. Je kunt tot 10 bestanden uploaden.
Naam
Adres
Ontvang alle nieuwigheden

Abonneer op onze nieuwsbrief en wees up to date

– Interieur trends
– Acties
– Oplossingen
– Nieuwigheden

Schakel JavaScript in je browser in om dit formulier in te vullen.
Naam
Gratis Spanplafond E-Book

Lees ons E-book

Word geïnspireerd door onze oplossingen en projecten
Bereken Zelf De Prijs Van Je Geïnstalleerd Spanplafond